房屋质保期从什么时候开始算 交付用户使用之日开始计算；按照国家规定，开发商在销售商品房时，要向购房者提供《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》，其中要确定保修项目和期限，而且不可以低于其限定的最低质保时间。                        新房买到手，房子都会有一个质保期，那么，你知道房屋质保期从什么时候开始算?房屋质保期过了谁负责?一起来了解一下吧!一、房屋质保期从什么时候开始算交付用户使用之日开始计算，按照国家规定，开发商在销售商品房时，要向购房者提供《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》，其中要确定保修项目和期限，而且不可以低于其限定的最低质保时间。统帅二、房屋质保期过了谁负责1、要是在质保期间里面发生了质量问题，开发商存心拖延没有不处理，或是开发商始终没有把房子修理好，多次维修无效。统帅那么这个责任在于开发商。业主应当保留好证据，证明这个房子质量问题是在质保时间内就发生的。2、要是超过了质保期，发生了质量问题，那么应当具体问题具体分析。按照国内法律规定房屋发生严重的质量问题，开发商应当提供终身保修。例如由于房子主体构造不合格发生的房子质量问题。但又不是房屋严重质量问题，过了质保期若是属于业主的专有位置发生了房屋质量问题，通常是由当事人自己负责的，例如是家里面的水管开裂、马桶泄漏等这些自用地方发生了质量问题。3、要是超过了质保期，由于非人为因素造成大楼发生了共有位置房屋质量问题，比如下水道堵塞等。那么一般都是由房屋大楼的业主一起承担。若是小区的公共位置发生了质量问题，比如小区道路破损等，则可以请求使用小区维修资金修理。总结：以上就是小编介绍的关于房屋质保期从什么时候开始算的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后 也有所了解了吧!如果想要了解更多的相。

房屋主管道漏水谁负责 若是装修施工导致的话，就是由装修公司负责漏水维修事宜；若是业主人为导致的，则由业主自行负责漏水维修事宜；若此时的房屋主管道并没有超过两年的保修期限，可以找开发商负责维修；若是楼上住户的原因造成楼下管道漏水，由楼上住户负责维修。                        为了避免影响到用户的正常使用，房屋主管道漏水时就需要找到责任人进行维修，那么房屋主管道漏水谁负责呢？下面和小编一起来看一看吧。房屋主管道漏水谁负责1、若要判断房屋主管道漏水由谁负责的话，那么就应该先确定清楚房屋主管道漏水的具体原因，漏水的原因不同的话，漏水负责人也会有所区别。假如房屋主管道漏水是因为装修施工导致的话，那么就是由装修公司负责漏水维修事宜。2、假如不是装修公司导致的漏水，那么可以看房屋主管道是否已超过保修期限，若此时的房屋主管道并没有超过两年的保修期限的话，那么物业公司就可以找开发商负责维修事宜，若已经超过两年保修期限的话，那么就是由过错方负责维修事宜。3、如果业主无法确定清楚房屋主管道的漏水原因的话，那么就可以花钱请专业的鉴定机构上门帮忙进行鉴定，鉴定的时候必须邀请物业公司的工作人员到场，当管道漏水的原因被确定出来，并且确定清楚具体的漏水负责人以后，就可以找负责人承担赔偿和维修事宜了。4、假如房屋主管道漏水是因为业主自己不小心使用而导致的话，那么就是由业主自己承担维修事宜，不过业主可以向物业公司寻求帮助，让对方帮忙安排专业人士上门帮忙进行检测和维修。假如房屋主管道漏水是因为其他业主不小心使用而导致的话，那么就是由破坏人承担维修事宜。以上就是关于房屋主管道漏水谁负责的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。假如大家遇到房屋主管道漏水问题的话，一定要先确定清楚房屋主管道漏~